Jak urządzić mieszkanie na wynajem? Oto 3 sposoby na niedrogie zaaranżowanie wnętrz

Rynek nieruchomości rządzi się brutalnymi prawami, które znają doskonale wyjadacze tego tematu funkcjonujący w nim od lat. Przedstawiciele agencji pośredniczących w sprzedaży i wynajmie mieszkań na bieżąco śledzą trendy i orientują się w aktualnej sytuacji rynkowej. Niezależnie od tego czy skorzystamy z biura nieruchomości czy na własną rękę zechcemy wynająć mieszkanie, warto dowiedzieć się jakie patenty pomogą nam szybko i korzystnie wynająć lokum.

mieszkanie na wynajem

Urządzenie mieszkania jest kluczowe

Są dwa rodzaje najemców, ci chcący wynająć nieruchomość umeblowaną i ci, którzy preferują pusty lokal do samodzielnego urządzenia. Skupimy się oczywiście na tych pierwszych. 
Jak wystylizować wnętrze, aby zachwyciło przyszłych lokatorów, a przy tym zrobić to niedrogo i wykorzystując patenty?

Trzy sposoby na urządzenie wnętrz

1. Zaopatrzenie w sieciówce typu Ikea, Obi, Jysk, Castorama

Sieciówkowy standard jest powszechnie znany i prezentuje styl nowoczesny za nieduże pieniądze. Oferuje kompleksowe rozwiązania do każdego pomieszczenia w domu. Jeśli zdecydujemy się na wybór tej opcji, mamy gwarancję, że całość będzie spójna oraz na czasie, choć gdy dobrze poszukamy znajdziemy i klasyczne kompozycje umeblowania, tzw. długowieczne😉 Meblując mieszkanie na wynajem musimy założyć pewną koncepcję, która powinna współgrać z oczekiwaniami najemców. Podstawową zasadą jest optymalna ilość mebli - > nie za dużo, bowiem im więcej ich wstawimy do wnętrza, tym będzie ciaśniej i mniej komfortowo. Salon powinien być wyposażony w wygodną sofę lub narożnik, stół jadalniany z krzesłami oraz komodę i regały. Dobrze umeblowana kuchnia to taka, w której poza niezbędnymi sprzętami jak kuchenka, lodówka znajdzie się miejsce na zmywarkę, ekspres do kawy, toster i wszelkie akcesoria kuchenne. Gotowe zestawy mebli kuchennych kupimy w sieciówce w każdym rozmiarze i układzie, najtańsze z nich można znaleźć już za kilkaset złotych. Łazienka w wynajmowanym mieszkaniu musi mieć pralkę. Dla wielu osób brak sprzętów gospodarstwa domowego na wyposażeniu to niemały kłopot. Nie każdy ma ochotę inwestować w ich zakup, a następnie transport w razie ewentualnej przeprowadzki. Im lepiej wyposażymy mieszkanie tym więcej chętnych będzie nim zainteresowanych. Sypialnia z racji swojego przeznaczenia to pokój z dużym i wygodnym łóżkiem, szafą na ubrania i toaletką. Wszystkie elementy niezbędne do zagospodarowania sypialni znajdziemy w sieciówce. Ważnym dodatkiem, który upiększa dom są kwiaty i rośliny doniczkowe. Ale uwaga! Nie każdy lokator będzie miał rękę do kwiatów. I tu na pomoc przychodzą sztuczne rośliny tj. pokaźne palmy, dorodne monstery czy choćby paprocie, które możemy poustawiać na parapetach czy podłodze.

sypialni z ikei

łazienka z ikei

salon z ikei

Ile kosztuje umeblowanie dwupokojowego mieszkania w sklepie typu Ikea?

Możemy założyć, że całość wydatków zamknie się w kwocie 6000-10000zł. Czy można urządzić mieszkanie taniej?

2. DIY – odrestaurowanie starych mebli i lifting wszystkich wnętrz

Czy ta opcja jest dla każdego? Oczywiście, że nie. Nie każdy z nas ma czas i umiejętności, aby samodzielnie zajmować się renowacja starych mebli, które odziedziczyliśmy razem z mieszkaniem. Ponadto nie każdy mebel będzie się nadawał do odnowienia. Ale np. renowacja kuchni polegająca na wyszlifowaniu oraz odmalowaniu frontów i wstawienie nowego blatu jest możliwa. Podobne czynności w związku z leciwą meblościanką w salonie. Takie meble z minionej epoki mają swój klimat i jeśli je odnowimy i dodamy akcent w postaci dizajnerskich uchwytów zyskają nowe życie. Drewniane meble nadają się do renowacji, jeśli nie są bardzo zniszczone, dotyczy to wszystkich mebli, czyli stołu, krzeseł, foteli, szaf i komód. Odrobina chęci plus minimum wyobraźni i te przedmioty odzyskają blask i będą służyć przez kolejne lata. Pomieszczenia, które remontu nie widziały od wieków mogą sprawić nam trudności, jednakże nie jest to sytuacja bez wyjścia. Oczyszczenie ścian ze starych tapet, wyszlifowanie ich, zagruntowanie i pomalowanie są do zrobienia w jeden weekend. Łazienkowe czy kuchenne kafelki możemy odmalować używając odpowiedniej farby. Tak odpicowane wnętrze będzie nie do poznania. Pozbycie się starej wykładziny, dywanów i chodników a także zakurzonych i zszarzałych firan czy zasłon to kolejny punkt na liście do zrobienia. Jeśli uznamy, że wypranie chemiczne zrobi robotę i będą się z powrotem nadawały do użytku to tak zróbmy. Jeśli jednak zużycie jest spore to należy te dodatki zakupić np. w sieciówce. Lifting mieszkania na wynajem oznacza odmalowanie i renowację istniejących w nim mebli plus dołożenie pasujących i miłych dla oka dodatków. Ta propozycja jest najtańsza, ale i najbardziej czasochłonna.

meble po renowacji

meble po renowacji

3. Korzystanie z aukcji internetowych i zakup z drugiej ręki

Czy można umeblować mieszkanie meblami z drugiej ręki? Jak najbardziej i ten sposób jest bardzo popularny wśród wynajmujących mieszkanie. To, że kupujemy używane meble czy sprzęty AGD nie stanowi o tym, że będą one gorszej jakości. Ludzie często sprzedają rzeczy, które są w bardzo dobrym stanie za połowę ich ceny rynkowej. Jest to okazja i spora oszczędność. Faktem jest, że szukanie wyposażenia wnętrz w Internecie zajmie dużo czasu. Nie kupimy wszystkiego na raz i na już. Ale mając ten czas, czyli kiedy nie mamy ciśnienia i nie musimy na szybko urządzić mieszkania, możemy sobie na takie coś pozwolić. Na portalach aukcyjnych znajdziemy również propozycje tzw. powystawowe, które są bardzo często w doskonałym stanie oraz w atrakcyjnej cenie.

salon po remoncie

Powyższe sposoby można ze sobą miksować, wiadomą kwestią w procesie urządzania mieszkania na wynajem jest budżet, który posiadamy. Im jest mniejszy, tym bardziej musimy się nagimnastykować, żeby całość się spięła. Szukanie perełek, okazji i atrakcyjnych ofert mebli oraz dodatków wyposażenia wnętrza może być ciekawym zajęciem a oferowane najemcom mieszkanie będzie finalnie piękne i zachwycające.

Rynek nieruchomości rządzi się brutalnymi prawami, które znają doskonale wyjadacze tego tematu funk…

Prześlij komentarz

Dodaj Komentarz (0)

Nowsza Starsza